遼寧沈陽，氣溫已達零下20攝氏度。沈北新區(qū)錫伯族農業(yè)園的大棚里，還是綠油油、暖融融。十幾名農民在管理草莓。“村里的地很多都流轉給企業(yè)了，村民不僅有流轉費，不少還在園內打工。”村黨支部書記兼村委會主任吳國喜說。

　　沈北新區(qū)共有62.5萬畝土地，目前流轉了40萬畝，實現了農民增收，農業(yè)升級。“關鍵是明確所有權、穩(wěn)定承包權、放活經營權。”沈北新區(qū)相關負責人說。

　　沈北新區(qū)成了全國有名的農產品深加工區(qū)縣

　　沈北新區(qū)位于沈陽北部近郊，隨著城鎮(zhèn)化進程提速，農民進城打工的越來越多，土地經營權流轉需求日益增大。

　　2009年，區(qū)里成立了全省第一個土地承包經營權流轉服務中心。為有效保障農民利益，沈北新區(qū)堅持農戶自愿原則，制定了農村土地流轉合同標準文本，并加強土地仲裁。嚴格執(zhí)行土地分區(qū)使用規(guī)劃，嚴禁非農化流轉。

　　利用毗鄰特大城市沈陽的優(yōu)勢，沈北新區(qū)引導流轉的土地發(fā)展特色高效農業(yè)、現代都市農業(yè)。目前已引進輝山乳業(yè)、東亞種業(yè)、北源米業(yè)、錫伯族農業(yè)園、蒲興禽業(yè)等多家農業(yè)龍頭企業(yè)。乳業(yè)、綠色大米、肉制品加工等產業(yè)迅速做大做強。目前，沈北新區(qū)成了全國有名的農產品深加工區(qū)縣，農業(yè)產業(yè)結構實現了優(yōu)化升級。

　　輝山乳業(yè)集團是流轉土地使用大戶，企業(yè)將流轉來的土地作為青貯玉米飼料和養(yǎng)殖加工基地，每天用通勤大巴接送打工農民，讓昔日種田者變身掙工資的農業(yè)工人。

　　“我們就是要通過土地承包經營權的流轉，讓企業(yè)獲得發(fā)展空間，帶動農民致富，讓農民在土地流轉中得到實惠。”沈北新區(qū)負責人說。

　　既讓農民增收，又解其后顧之憂

　　在王家村村民王樹先看來，“地租出去，咋算都合適。種苞米能有幾個錢啊?一畝地賺個八九百元。現在租出去一畝地800元，不用自己操心。”王樹先在市里打零工，一天100—200元。“雖然比外出打工賺得少點，但在家門口，能顧家、踏實。”

　　為解除流轉土地后農戶的后顧之憂，沈北新區(qū)提供了多項選擇。推行政府主導的技能培訓，圍繞企業(yè)實際用工需求，對農民實施“訂單培訓”。從土地上解放出來的村民，學會了瓦工、水暖等手藝，到市內打工，收入增多，生活改善，很多人買了房。

　　承包農民土地的企業(yè)優(yōu)先錄用失地農民，并將優(yōu)先用工條款寫入土地流轉合同。全區(qū)農業(yè)龍頭企業(yè)目前帶動農戶超過3萬戶，農民務工收入占總收入的40%以上。

　　對不想打工的村民，政府鼓勵農民自主創(chuàng)業(yè)，對初始創(chuàng)業(yè)的零就業(yè)家庭人員、低保戶等，除稅費減免外還給予每人4000元的創(chuàng)業(yè)補貼;建立創(chuàng)業(yè)項目庫，為農民創(chuàng)業(yè)提供項目。

　　沈北還整合社會保障管理機構，成立了社會保障管理中心，負責社保政策咨詢和業(yè)務經辦，率先在沈陽市開展了被征地農民養(yǎng)老保障和保障轉保險工作，將被征地農民養(yǎng)老保障全部納入市級統籌，實現養(yǎng)老保險社會統籌發(fā)放。截至目前，沈北1萬多人參加了被征地農民養(yǎng)老保障，財政投入4億多元。